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选对户型很重要 挑选户型五大技巧一定要注意

发布时间: 2016-07-11 11:29:01

来源:

分类: 本地楼市

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买房时,一定不能忽视户型的问题;户型的好坏直接关系到今后居住的舒适度。大部分购房者对户型好坏的把控不好,看着好看的,不一定就是适合自己的,也不代表就一定是实用的。那么,户型到底应该怎么选,不妨一起来看看下面这几个技巧!




整体形状方正


整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形;当然,整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。


偏大面宽、偏小进深


面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围;如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。


没有暗间


暗间除了无法自然采光,通风也是大问题;现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间,没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光;节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响家人的健康。


房间大小适中


房间越大越好?当然不是。房间太小,让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷;太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积; 客厅太大会显得空旷而有隔阂感;另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。


动线合理


动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住动线就比较熟悉才能判断;动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰;人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。




责任编辑: wuqi

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