宜居悦来 未来新重庆的完美缩影(图)

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壮观大气的国博中心。

皇冠上的明珠，这是以会展为核心的重庆两江新区悦来片区享有的美誉。

5年的建设与发展，悦来已呈现出重庆世界一流品质新中心的雏形。

这里不仅有国际博览中心、中央公园，在业态布局上，仙桃数据谷吸引了一批国际巨头落户……

近者悦，远者来。

这是对重庆两江新区悦来生态城的完美诠释。

重庆缩影：悦来一半山水一半城

悦来新城由会展城、生态城和智慧城三个城市功能区组成。作为重庆新名片的重庆国际博览中心，地处悦来新城核心；十公里的悦来嘉陵江岸线将打造成为重庆最美的城市湾区；占地116亩的悦来古镇将成为展现巴渝文化的世界窗口。

悦来生态城拥有独一无二的地理优势，是国家级新区两江新区重要的功能板块，18.67平方公里范围内，坐拥山地、森林、水域等原生态资源。

悦来生态城面朝嘉陵江，背靠中央公园，一半山水一半城，悦来就是重庆的缩影。同时，悦来周围还有云计算中心、高新技术产业区、保税港区等。

悦来生态城拥有明显的政策优势，是两江新区的核心商务区，其规划涵盖了国际商务、会议展览、文化创意、休闲游憩和生态宜居五大功能定位。

悦来核心的国博中心会展经济推动了整个区域的发展，数据显示，2015年国博中心举办各种展会及活动约270场，实现收入1.81亿元。随着刚刚过去的国际车展，今年国博中心还将举办张学友演唱会、国际游艇展等活动。

为什么在重庆举办的高大上活动都选择了国博？两江新区有关负责人表示，除了良好的环境，在基础建设的硬件设施上，悦来还有“三横三纵三轨道”的全重庆最高规格的立体交通网络规划，未来还将成为重庆30可以通达全城。

生态最佳：定位叠加让悦来更具优势

悦来是首批国家智慧城市试点区和全国服务业综合试点地区，悦来生态城还是国家住建部批准的八大绿色生态示范城之一。

“悦来品牌将成为重庆走向全国、走向世界的一个重要砝码。”两江新区有关负责人表示。

“美国有苹果，中国有仙桃”。有大数据生态谷美誉之称的仙桃数据谷，吸引了美国高通、Plug and Play孵化器、Google AdWords重庆体验（研发）中心、微软孵化器等众多国际科技巨头落户。再过几年，这里将形成产值超千亿美元的大数据产业集群，带动城市的智能化发展。

先进的规划理念决定了一个区域的未来——悦来生态城一开始就有清晰的规划及定位，即建设成生态城、会展城、智慧城。其生态环境优美，远离喧嚣又可以享受城市的繁华。

此外，悦来还规划悦来古镇历史文化街区、欢乐谷、商业购物中心、健康产业园等功能性资源。

文化味儿十足的悦来，还吸引了华谊兄弟电影小镇的落户，占地面积约117亩，总投资约20亿元，这里将打造成“中国好莱坞”。

两江新区规划局副局长林立勇认为，“悦来是主城区的城市副中心之一，生态城市国家试点区域，海绵城市国家试点之一，这三个定位在整个重庆市是独一无二的，三个定位优势的叠加，其他任何区域无法比拟。”

优势互补：开发商抢地打造高端住宅

除了立体快捷的交通，悦来还规划有两所中学、五所小学以及医疗用地。

规划专家表示，悦来围绕打造具有世界一流品质的城市中心区这个目标，在既有的基础上进一步完善功能业态，加强对公共设施的建设。

悦来新城的开发建设已经吸引了一批投资者，融创等全国知名的房企已经抢先入驻，共拿地2340亩，开发总规模380万平米。

在地产界看来，作为重庆最宜居的高端居住板块，三大优势奠定了悦来的地位：1.8的板块容积率。未来，整个板块将是一个以别墅、洋房为主的区域；九大公园环抱，包括中央公园、园博园、欢乐谷3大超级公园，逾8000亩的生态绿地，放眼全国都十分罕见；位于嘉陵江上游，拥有嘉陵江最美的一段湾区景观，也是豪宅不可或缺的资源。总之，悦来是重庆第一的高端居住板块，远超照母山、礼嘉商务区等区域。

更生态更宜居正在实践——悦来最大的项目国博城总占地面积约874亩，总体量105万方，综合容积率为1.78，别墅容积率仅0.6，绿化率达35%，不仅有观江大独栋，还有英伦纯联排、墅区纯洋房、墅区观江高层以及商业。

两江新区有关负责人认为，重点打造的会展之城、生态之城、智慧之城，通过前几年的打基础、建平台、强配套、完善功能，悦来已逐渐成为重庆区域发展的价值高地。首席记者 刘波