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3月土地成交量增价跌 4月土地成交规模或将大幅上涨2023年12月6日,宁夏恒业房地产开发有限公司成功摘得2宗商住用地,总价2842.5万!
(成交截图)
成交的2宗地块分别是吴地(G)[2023]-27号与吴地(G)[2023]-26号,这两宗均位于利通区朝阳东路南侧、秦渠北侧、利通区会务中心西侧,占地面积总计7455.9m²。
吴地(G)[2023]-26号,成交价2653.7万元,成交楼面价1906.2元/m²;
(地块信息)
(地块位置)
吴地(G)[2023]-27号,成交价188.8万元,成交楼面价1902.5元/m²;
(地块信息)
(地块位置)
除了吴忠这两宗地块的成交之外,银川市金凤区29号地也迎来了第一笔报价,这是银川土拍取消限价之后的第一批地块,将于12月8日挂牌截止,届时是否还会有其他开发商参与竞拍?又会花落谁家?我们共同期待。
根据地块信息公示,29号地位于金凤区满城南街西侧,出让面积26221.46平方米(39.33亩),起始价16126万元,起始楼面价3075元/㎡!
(29号地块出价信息)
2023已经进入倒计时,那么,让我们一起回顾一下这一年宁夏的土拍市场吧。
在今年的土拍市场中,我们看到了不少有趣的现象。首先,银川作为省会城市,地价一直是宁夏最高的,而且今年还有两宗触顶线下摇号地块的出现。这些地块的成交,也说明了开发商对银川市场的看好。同时,今年下半年,银川土拍规则也发生了变化——取消限价,市场回归到“价高者得”的状态。
另外,吴忠市今年的土拍市场也非常热闹。截至目前,已经成交了28宗商住用地。这个数字令人瞩目,也说明了吴忠市的发展潜力得到了开发商的认可。
除了银川和吴忠,其他城市的土拍市场也各有特色。
总之,2023年的土拍市场充满了机遇和挑战。对于开发商来说,如何抓住这些机遇,应对这些挑战,将是他们面临的重要任务。我们期待着在未来的日子里,看到更多的开发商在宁夏的土拍市场中取得成功,也期待他们能为宁夏市场带来更好的居住环境!
责任编辑: niujun
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